北京青年报讯 谁知安顿下来房，住进来却辨认出甲醛镉，熏人头昏，想退租，屋主却以“按合约来”婉拒，租客该怎样申诉?前段时间，多名街坊拨打北京青年报反映自己碰到的类似麻烦事。

孙老伯介绍，她和好友预备开一个自学自学班，在杏林阳逻经济技术开发区财富广场找出一套面积50平方米的复式房。6月12日，她和屋主签订廉租房合约，租约1年，“押一付三”缴付了8000元。没想到，20日，她外头进卧室后理发，待了一会儿就感觉甲醛臭味极重，出现恶心、胸痛、咳嗽等症状。

“卧室是用来开自学班的，家长们怎么可能将孩子放在此种环境里自学?”孙老伯花100元钱请有关政府机构做了甲醛检验。结论显示，卧室里甲醛含量为0.23mg/立方米，明显高于国家有关标准。孙老伯拿着结论找屋主余老伯退租，想要回8000元房租。余老伯却告诉她：“签了合约，按合约来。”

27日下午，北京青年报记者与余老伯保持联系。她说，新房子家装后，她特意空了大半年，卧室里用的都是环保材料。“她招不到学生，压力大，就以卧室甲醛镉为由要退租，这相左规矩”。

街坊邓老伯前段时间也遇到此种情形。邓老伯在南湖经济技术经济技术开发区职教北路不远处工作，前段时间约了几个好友合廉租新房子，在某因特网看到不远处某小区有合适的商品房。认筹时，屋主为了展示卧室空气流通效果，把木门全部打开。邓老伯当时没有感觉到臭味，白板了合约，并“押一付三”缴付了房租1.2万元。26日，邓老伯和好友们预备搬入来时，辨认出臭味极重，一破门而入就感到头痛。邓老伯和屋主商谈，屋主要求她帮其找出租客才付款，而且还要缴付酬金3000元。

出现此种情形，租客该怎么办?湖北皋野辩护律师事务所辩护律师宗乡巴表示，我国《合约法》第二百五十三条明文规定：“出租物严重危害租客的安全可靠或是身心健康的，即使租客订下合约时若非该出租藻酸相左格，租客仍然可以随时解除合约。”也就是说，如果出租物达到严重危害租客的安全可靠或是身心健康的程度，不管租客是不是知情，租客都可以举证解除合约。宗乡巴建议租客，邓文渊和屋主友好商谈;如商谈不成，可拿着专业检验政府机构的检验结论向有关部门提起诉讼。